Во все времена люди стремятся сохранить и приумножить свои накопления и используют для этого самые разные инструменты. Одним из самых популярных способов остается покупка недвижимости.

Новость, которая, кажется, взбудоражила весь инвестиционный мир: «Крупнейший банк Дубая Emirates NBD начал блокировать счета россиян».

И так, кого касается это нововведение и скажется ли это на покупке недвижимости для россиян.

Любые купоны, дивиденды и поступления от продажи ценных бумаг российских клиентов в ENBD, переведут на отдельный сегрегированный счет. Увы, перевести их на свой счет в ENBD, граждане РФ не смогут. Механизм продажи бумаг так же осложняется, что создает дополнительные риски для продавца.

Ограничения не распространяются на резидентов ЕС, Европейской экономической зоны или Швейцарии.

К сожалению, для российских клиентов, имеющих резидентство ОАЭ, исключений не предусмотрено. Есть опасения, что и другие банки в ОАЭ могут начать ограничивать инвестиционную деятельность россиян.

Но, по большей части это касается состоятельных российских инвесторов, которые массово переводили активы в ENBD, хранящиеся в европейских депозитариях.

Стоит отметить, что это не банковские счета, а именно инвестиционные!

Поэтому эти нововведения никаким образом не имеют отношения к процессу покупки недвижимости и не несут возможных рисков при переводе денежных средств в момент совершения сделки купли-продажи.

Одним из главных плюсов инвестиций в недвижимость является стабильность. Даже в кризис недвижимость можно выгодно продать или сдать в аренду, а со временем ее стоимость только увеличивается.

Источники: Forbes / РБК.