Ожидаемый рост цен на новые проекты в 2025 году — 5-10 %.
Постоянный поток покупателей со всего мира!
Отсутствие налога на недвижимость и подоходного налога.

Всё это касается рынка жилья Дубая, на котором активно работает латвийская компания VIP Real. С весны 2025 года компания открыла в своем юрмальском офисе отдел, занимающийся продажей недвижимости в Объединённых Арабских Эмиратах (ОАЭ). Теперь всем заинтересованным в инвестициях в перспективный рынок предлагают консультации.

Лара Батова, совладелица VIP Real:

"VIP Real — это компания с более чем 20-летним успешным опытом работы в премиальном и бизнес-сегментах рынка недвижимости Латвии. Это позволило нам завоевать репутацию надежного и честного партнёра. Уже несколько лет мы представлены за рубежом: активно развиваем бизнес на рынке недвижимости ОАЭ и выводим его на новый уровень, предлагая латвийским покупателям удобный сервис. Мы делаем процесс покупки недвижимости на побережье Персидского залива комфортным и безопасным."

Большую часть времени покупатели недвижимости за рубежом проводят у себя на родине — именно здесь они начинают интересоваться возможностями, выбирают профессионального консультанта, который знакомит их с особенностями рынка. Только после сбора предварительной информации клиенты отправляются на осмотр объектов.

Чтобы сопровождать клиентов на всех этапах сделки, компания VIP Real весной 2025 года открыла в Юрмале, на улице Йомас 85, отдел недвижимости ОАЭ. В Дубае уже три года работает наш офис под брендом AG VIP REAL Estate, в котором трудятся штатные сотрудники.

Теперь клиенты из Латвии и стран Балтии могут получать точную и объективную информацию о недвижимости ОАЭ на родном языке. За это отвечают опытные агенты Айгарс Мейзис и Кристианс Кикутс. Перед началом работы они прошли подготовку в дубайском офисе компании, включавшую теоретическую и практическую части, а также командировку в Дубай.

Благодаря поездке латвийские специалисты изучили не только законодательство, финансовые и налоговые вопросы, но и атмосферу уникального города, уровень цен и качество объектов. Команда AG VIP REAL Estate поделилась с ними практическими наработками, рассказала о нюансах проведения сделок.

Особенности рынка недвижимости ОАЭ

Компания AG VIP REAL Estate специализируется на первичной и вторичной недвижимости в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и на острове Аль-Марджан. Подписаны прямые договоры с более чем 50 застройщиками, и их список постоянно расширяется.

По данным СМИ, только в прошлом году в Дубае ввели в эксплуатацию более 27 000 жилых объектов. Новых проектов в этом эмирате сотни, а по всей стране – ещё больше. Они различаются по классу, местоположению, качеству и ликвидности.

Компания VIP Real помогает клиентам разобраться в предложениях, выбрать оптимальный инвестиционный объект и сопровождать сделку от начала до конца. Также разработана программа сотрудничества с агентствами недвижимости стран Балтии, клиенты которых заинтересованы в покупке недвижимости в ОАЭ.

Почему инвесторы выбирают Дубай?

ОАЭ создают благоприятные условия для иностранных инвесторов. Кроме высокого уровня жизни и безопасности, Дубай привлекает выгодной налоговой системой:
0% налог на недвижимость
0% налог на прирост капитала
0% налог на аренду
0% налог на наследство
0% налог на доход

Гибкие условия покупки

Застройщики предлагают привлекательные условия:
Первый взнос – 24% (20% от стоимости + 4% госпошлина в Земельный департамент)
Оставшуюся сумму можно выплачивать в течение 2-3 лет во время строительства
Некоторые застройщики позволяют выплачивать стоимость жилья уже после сдачи в эксплуатацию, используя доход от аренды

Мировая практика показывает, что беспроцентные рассрочки – редкость, а в ОАЭ такие условия доступны.

Все эксперты прогнозируют дальнейший рост цен на рынке недвижимости Дубая. В 2025 году ожидается их увеличение на 5-10 %. Доходность сдаваемой в аренду недвижимости остаётся высокой:
8-9 % – для долгосрочной аренды
10-12 % – для краткосрочной аренды

Благодаря таким выгодным условиям интерес к рынку ОАЭ продолжает расти.

Если вас интересует недвижимость в Дубае, обращайтесь к нашим специалистам в офис VIP Real в Юрмале, на улице Йомас 85.

Айгарс Мейзис +371 264 000 15
aigars@vipreal.lv

Кристиан Кикутс +371 255 090 00
kristians@vipreal.lv